De invoering van de GACS en wat het u oplevert

Per 1 januari 2026 is het voor utiliteitsgebouwen met grote verwarmings- of aircosystemen van meer dan 290 kW verplicht om hun energieverbruik te monitoren, analyseren en optimaliseren met behulp van een GACS. GACS staat voor Gebouwautomatiserings- en controlesysteem en is een slim softwaresysteem dat helpt om energieverspilling tegen te gaan, technische installaties (zoals klimaat en licht) te integreren en de energieprestatie te verbeteren.

De voordelen van deze verplichting
De introductie van het verplichte GACS-systeem verandert de wijze waarop u uw utiliteitsgebouw(en) beheerd. Waar installaties voorheen afzonderlijk opereerden, gaan ze nu een geïntegreerd slim netwerk vormen dat het energieverbruik continu meet en aanpast. En dat biedt u als gebouweigenaar verschillende voordelen:

• Energie-efficiëntie
  De continue monitoring van uw energieverbruik helpt bij het identificeren van verspilling en inefficiënties, wat leidt tot significante energiebesparingen.
• Kostenbesparing
  U vermindert energiekosten door efficiënter gebruik van energie en vermindering van onderhoudskosten door tijdige interventies.
• Real-time inzicht
  U krijgt real-time data over uw energieverbruik, waardoor u snel kunt reageren op problemen en noodzakelijke aanpassingen kunt (laten) maken.
• Verbeterde onderhoudsprocessen
  Onverwachte storingen worden voorkomen doordat er tijdig onderhoud ingepland kan worden op basis van actuele gegevens. Dit verlengt de levensduur van installaties.
• Duurzaamheidsverplichtingen
  U voldoet aan Europese regelgeving zoals de CSRD-richtlijn, omdat u transparanter kunt rapporteren over uw ecologische impact.
• Waardevermeerdering van uw vastgoed
  Duurzamere gebouwen zijn vaak aantrekkelijker voor huurders en investeerders, wat kan leiden tot een hogere vastgoedwaarde.
• Bevordering van comfort en gezondheid
  Door het binnenklimaat en energieverbruik te optimaliseren draagt u bij aan een gezondere en comfortabelere werkomgeving voor uw medewerkers en/of gebruikers.

De GACS is een belangrijke tool om uw vastgoed te verduurzamen en het rendement te verhogen
Het is de taak van uw installatietechnische contractpartij om u hierover te adviseren en zorg te dragen voor handhaving en keuring. Wij willen onze opdrachtgevers graag goed informeren over relevante, aan vastgoed gerelateerde wet- en regelgeving. Zeker als die wetgeving bijdraagt aan het verduurzamen van het vastgoed. Daarom zijn onze collega’s Niels en Jasper naar de informatiebijeenkomst van Vink Installatiegroep geweest om zich bij te laten praten over de ins en outs van deze wetgeving.

Wilt u meer weten over de GACS? Raadpleeg dan de site van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

P.S. Vanaf 1 januari 2030 is een GACS ook verplicht in alle utiliteitsgebouwen met verwarmings- of airconditioningssystemen met een vermogen van meer dan 70 kW. Bereid u dus tijdig hierop voor.