Flexibele bouwkundig sparringpartner: haalbaarheid, mogelijkheden en vergunningen

De vraag

Particuliere beleggers en ontwikkelaars willen graag snel kunnen schakelen, maar beschikken niet altijd over de benodigde bouwkundige kennis. Voldoet mijn plan aan het bouwbesluit? Past mijn plan in het bestemmingsplan? Welke vergunningen heb ik nodig? Is mijn plan financieel en bouwkundig haalbaar?

De oplossing

We hebben uitgebreide actuele kennis in huis waarmee we deze partijen snel en deskundig kunnen adviseren. In de praktijk varieert dat van het geven van vastgoedadviezen en het verzorgen van de benodigde vergunningen tot het doen van haalbaarheidsonderzoeken en het meedenken over en ontwerpen van functiewijzigingen van vastgoed. Bijvoorbeeld het ombouwen van een kantoor naar woonruimte(s) of het realiseren van appartementen in een kerk.

Het resultaat

Deze particuliere opdrachtgevers weten snel waar ze aan toe zijn. We helpen hen om hun plannen op een solide manier te realiseren.

Projectomschrijving:

Ook particuliere beleggers en ontwikkelaars kunnen we op flexibele basis van begin tot eind adviseren en begeleiden. We verzorgen voor hen bijvoorbeeld:

• Vastgoedadviezen (check bestemmingplan voor mogelijkheden van objecten en panden, toetsen van plan aan bouwbesluit en het bepalen van de maximale huurprijs o.b.v. huurpuntentelling).
• Adviseren over en aanvragen van de benodigde vergunningen (omgevingsvergunning, gebruiksmeldingen en vergunningen voor kamergewijze verhuur).
• Het ontwerpen, tekenen en berekenen van nieuwe functies van objecten en panden (bijvoorbeeld een boot transformeren naar een botel, appartementen in een kerk en kantoren omzetten naar woonruimte).
• Haalbaarheidsonderzoeken (uitvoeren quickscan en projectvisualisatie in 2D en 3D)
• Creatieve voorstellen voor functiewijzigingen van objecten en panden.